China- Zhongda Financial Tower

Address:
   Zhuhai, China
Client:
Zhongda Group
Type:
Commercial
Design:
2014
Area:
111,000 ㎡

The project is located at Shizimen central business district of Zhuhai. It has the Jialin mountain to the north, Zhuhai city to the northeast, Hengqin district to the south and Hanzai district to the southeast. It is close to Li’an Financial Center, and at the far northeast is Macau and Hanzai.
Total land area: 18694.24 sqm
Function: Multi-functional (Retail, office, apartments)
Ground coverage: Retail podium≤40%, tower ≤30%;
Green space ratio ≥30%
F.A.R: 5.8 (Building area is calculated as 108426 sqm)
Including: Office and hotels≥55%
Retail≤20%
Business apartment≤25%
Tower height: 300 meters


Le projet est situé dans le quartier de Hengqin à Zhuhai, dans le centre du quartier central des affaires de la porte en croix, à l'est de l'avenue de la porte en croix, au sud de la route de Huitongwu, à l'ouest de la route de Ronggang et au nord de la route de Huitongsan. Le terrain est proche du centre de l'île financière offshore, avec une vue lointaine sur Macao et Taipa au nord-est.

La superficie totale du terrain du projet est de 18694,24 mètres carrés;

Nature du terrain: terrain mixte (complexe commercial, bureaux de catégorie A, complexe d'appartements);

Densité de construction: socle commercial ≤40%; tour ≤30%;

Taux d'espace vert ≥30%

Taux de construction: 5,8 (surface de calcul du taux de construction: 108426,6 mètres carrés)

Parmi eux: proportion de bureaux d'hôtel ≥55% Proportion commerciale ≤20%

Proportion d'appartements d'affaires ≤25%

Hauteur de la tour: 220 mètres.