中国-广东深圳龙溪花园

地点:
广东深圳
客户:
深圳市中州奥华投资有限公司
类型:
居住建筑设计咨询
时间:
2010
规模:
306,000 m2

龙溪花园地处深圳市福田区农林路东侧,丰田路北侧,农轩路西侧,总用地67206平方米,地上计容总建筑面积272618平方米,包括回迁房、商品房、会所、小学及幼儿园、公建配套等设施,容积率为4.06。另外还建有40000平方米政府配套保障性住房。建筑层数51层,总高度160米左右。=为满足周边住宅日照要求,本小区高层住宅以周边式布局为主,商品房沿农林路布置,回迁房和保障房沿丰田路、农轩路布置,小区内部形成三大块园林绿化,小区道路蜿蜒曲折,贯穿其中,并与三栋保留住宅(11层)用地保持连通。这样,不同属性的住宅分区明确又相互联系,便于物业管理。本方案在商品房区域和回迁房、保障房区域各设一会所,位置适中,建筑造型与水面和绿化景观融为一体。小学及幼儿园设于基地北侧,使其对住宅的影响减少到最小。
高层住宅层数以51层为主,西南角处局部降低至41层,即可改善小区内部的日照条件,又可形成不同建筑高度的空间形态。除裙房外,所有高层住宅底层架空,使整个小区的绿化连成一体,视线通透。小区南部和中部的园林景观以水面为主,环绕水面布置硬质活动场地和休闲绿化设施(包括老人和小孩活动场地),并结合会所位置,在其对景处设置临水的观景平台和室外座椅等设施。北部的园林景观以绿地和硬质铺装(体育活动场地)为主,利用场地的高差设置不同标高的体育活动平台,并结合水池喷泉和花架的设置,形成体育活动和休闲娱乐为一体的庭院景观。