该项目位于浦东大华锦绣华城地块中，南面临河，北面为城市主要干道，东、西两面为次要道路，西面同体育公园隔路相望。

设计采用复合式的规划手法，在高层建筑越来越多的城市化地区，尝试着引入低层别墅区，创造一种复合型的居住形态。在总平面布置中，将高层住宅沿西面及北面的城市道路布置，而将东南面绝大部分的基地用来布置独栋别墅及联排别墅，在容积率相同的条件下，将土地的价值提升到最大程度。为了使高层住宅和别墅之间有一定的空间分隔，我们在它们之间设置了一条长条形的水面，这样，别墅部分就形成相对独立的分区，同时，由于水面的引入，也改善了临水别墅的景观环境。在别墅中，南面临河部分视野开阔，具备极好的景观条件，所以在此处布置了独栋别墅。

整个别墅区的布局采用围合式的布置手法，形成多个别墅组团，外围是车道，内部则形成私密性较强的绿化庭院。为避免联排别墅出现过长的拼接，我们控制了拼接单元的数量，使每栋联排别墅的体量接近独栋或双拼别墅。而每两栋联排别墅山墙之间形成的空地正好可以种植绿化，让庭院内外的景观得以更好地相互渗透。别墅区的东、西两边，主要以双拼别墅为主。就整个别墅区而言，总体布局形成周边以独栋和双拼别墅为主，内部以联排别墅为主的鲜明特征。在本项目中，每栋别墅均自带地下车库，联排别墅都设前院和后院，部分联排别墅还设有内部庭院。别墅房型按面积大小由北到南逐渐增大，别墅的形态呈现多样化。最大限度地满足不同住户的需求。

用地面积： 78,505 平方米
建筑面积： 48,524 平方米
容积率： 0.6
覆盖率： 28.9%