哈尔滨爱建滨江国际社区规划
业主:上海爱建股份有限公司/哈尔滨爱达投资置业有限公司


 


爱建新城的设计引入新的城市设计理念,借鉴一些可以促进经济发展,提高文化层次、提升美学价值的元素,同时尊重本地的城市脉络,延续并创造富有哈尔滨城市情节的空间环境,注重保护自然生态,营造一个生机勃勃、绿意盎然的生态新城。

新城中新开辟椭圆形的大片公园(绿地),以开阔的绿地在较高密度的新城中创造出宜人的空间。中心区设计大面积水体,结合周围的水网形成了良好的系统及景观绿化系统。周围的多层商业建筑围绕中心公园展开,围合出新城中心地带,其建筑造型主要运用现代建筑语言并借鉴当地历史和地域特色。环形商业区的外层是高层住宅,面向中心公园,为住户提供了良好的景观。在中心公园里,通过多层商业建筑的缓冲,游人在心理上亦不会感到压抑。外围是一小高层为主的居住区,采用当地常见的围合形式。

新城商业建筑成系统布置,并沿主要街道以及开挖河道两侧布置。商业建筑以多层及低层为主,在内部形成亲切、宜人的城市街道空间。整个新城商业气氛浓郁,商业总面积约60万平方米,占整个新城总建筑面积的三分之一。规划路网与周边路网相协调,原规划中穿越新城的"十"字型城市主干道在新规划中予以保留,新规划中支路出口均与周边路网接通,同时地块划分尽量与周边地区的地块划分大小一致,以保证城市脉络的延续性。

总用地面积: 98.6 公顷
总建筑面积: 2,253,600 平方米
建筑覆盖率: 30%
容积率: 2.285