大华集团的曲江10号地块项目是大华集团在曲江新区启动千亩大盘计划中的一个子项目，用地面积46960平米，拟建总建筑面积96268平米。

　　曲江是在未来五年内西安城市建设的重点区域。在该地块内将建设由多种住宅类型（高层板式、点式、联体别墅等）组成的现代组合型新型小区。

　　本基地位于曲江新区，曲江位于西安市东南部，少陵路以东，杜陵路以北，周边数条规划道路，到市中心半个小时车程，交通便捷。曲江新区历史文化积淀深厚，名胜古迹众多，是自然风光，人文境观，民俗风情及现代化都市文化的荟萃之地。在西安市中高挡楼盘中，本项目将占据重要位置。

　　具有多样化怀旧的高档舒适型现代化楼盘。多样化的建筑类型，中高挡的产品定位，给业主提供各个层面的产品选择。从60平方米的小户型、90平方米的二室户、150平方米的花园洋房到200平方米的联体别墅，应有尽有。在给不同需求的客户提供不同户型的同时，也创造了不同的建筑形式与空间。

　　由于建筑种类较多，基地情况复杂，如何因地制宜将各种建筑合理布置是一个挑战。在基地的北面沿规划道路布置了板式高层及商业用房，在基地的东南角布置了三栋大间距的蝶形的点式高层。西面布置了三栋L形的点式高层。在基地的中间部位布置了花园洋房及联体别墅。

　　小区的主入口和次入口都设在小区的北边，尽量减少6米双车道，以避免对住户的干扰，小区的其余道路为4米次干道，与6米的主干道相连系。由于小区内是坡地，因此充分考虑道路的坡度要求，全部控制在 8%以内。在部分花园洋房及联体别墅中采用架空人行天桥，实现人车分流。

　　设计的原则是：因地制宜，减少土方量，减少对自然生态地貌的改变，根据现状地形设计不同标高的台地。将建筑布置在不同标高的台地上。同时使用地符合居住用地和城市道路设置的要求，用地与道路坡度控制在规范范围以内，以达到安全使用标准。

　　本项目设计了高层、多层、低层，商业建筑。力求将所有统一在一种鲜明的建筑风格之下，即新古典主义建筑形式，也是对上海老建筑的再创造。融合古典建筑形式的高雅、端庄、大方，用精致的线脚，门窗细部处理等手法，加调古典建筑的精致。同时，在大块面的立面上力求简洁。三栋蝶形的新的高层建筑每一个立面都是主立面，它们将成为这个地块标志性的地标建筑。

在户型设计中，采用精细化设计。从业主的角度出发，充分利用每个空间，小户型的设计更加精致实用。在板式和L形建筑中考虑60 m2及90 m2两个小户型合并为大户型的可能性。花园洋房及蝶形高层的顶层都设计了跃层形式。在联体别墅设计中都设计了内庭院，使室内空间更加贴近自然，并且给住户提供了改造成其他用途的可能性。

　　尽量安排在地面停车，地下停车库有三个，同时可作为人防用途，以满足人防设计的需要。

用地面积:　　　　　　46,960m2
总建筑面积:　　　　　115,450.6m2
建筑占地面积:　　　　15,630m2
容积率:　　　　　　　2.06