南昌保集半岛
业主:南昌申标房地产发展有限公司


保集半岛位于江西省南昌市市区南侧,南昌县西部的象湖新城内,位置优雅。大环境囊括了南昌的生态精华,空气质量和生态景观明显优于其它地区。

为体现城市飞速发展中崭新城市面貌和人民群众理想生活方式,将保集半岛建设成为南昌象湖新城地区,既活力四射、又底蕴深厚,既时尚现代、又自然清新,既繁荣开放、又安静恬适的多元化复合型活力社区。

设计主题为双水岸,外围抚河古道与内侧水景交相呼应,水系纵横交错连成一体,对建筑形成环抱之势,让每个组团都拥有自己的水景,水景底部的艺术景观体现中式园林风格和后现代印象派艺术氛围。小区东部延续了中心带状水景和主题岛屿的设计概念;西部抚河沿岸则更成岛屿风格,尽量设计的流线分布,数条水巷环绕房前屋后,花园洋房被清澈透明的河水映照,宛如从水中缓缓托出。

本项目包括多种建筑类型,有居住建筑和公共建筑。在居住建筑中包括低层、多层、高层住宅,全区总体满足90㎡以下户型建筑面积占70%以上的标准,公共建筑中包括商业、酒店、教育以及综合建筑。根据不同的建筑类型,在设计上也采用不同的技术准则,使不同类型的建筑都很好的满足自身的规范要求。

住宅有高、多、低层多种类型。户型开敞明亮,通风采光条件优良的起居厅、餐厅双厅布局,明厨、明厕;设储藏室,入户有可设置衣橱、鞋柜的过渡空间;不同户型亦拥有各自不同的优势与特点。情景洋房顶部的跃层,平层房型设入户花园、多层底层房型拥有地下室,高层公寓设公共空中花园等。使小区内的房型丰富多彩、各具亮点,即使是小面积的户型也有独特的吸引力。

本项目的公共建筑有大型的商业中心,有小型商业网点,还有结合酒店与河滨游艇码头设置的休闲俱乐部及幼儿园等。

商业中心内拟设置酒店、公寓和一座大型超市,并以此为基础设置餐饮、精品零售等多元产品,结合诚义路特色商业街,形成综合商业体。

小型商业网点比较均匀地分布在各个居住小区。在酒店及公寓裙房内,设有餐饮、健身、娱乐等休闲功能,可作为保集半岛的主俱乐部。分俱乐部设于象湖路与桃花东路相交处,结合游艇码头设置餐饮、健身、娱乐、零售等功能。

建设用地面积:46万平方米
总建筑面积:65平方米
容积率:1.4