东南花苑地处浦东新区经一路、纬一路、纬二路围合地段，周边道路通畅，交通便利，且东有40米宽的绿化带，地理位置和环境条件都十分优越。在总体设计上以创造优美的居住环境为目标，调整基地内部车流人流的流向，使之完全分离。结合工程现状，合理划分基地内动静区域，并设计多处景观点，便于居于其中的人们运动和休憩。
在建筑单体上一改传统的点式公寓楼内向、坚实的形象，通过大面积玻璃窗、飘窗、飘板和顶部处理，创造一种现代、外向、轻盈活泼的风格，体现现代高档公寓的特征。裙房亦极力体现上述风格，玻璃幕墙墙面、顶部采光的轻型钢结构拱型屋顶，极大限度地展现会所的气派和豪华。

占地面积18,700平方米
总建筑面积89,602平方米
其中地上66,978平方米（含4,115平方米会所）
地下22,624平方米。