邬伟民——上海爱建建筑设计研究院院长
邬伟民：古北新区经过13年的建设，从现在观点来看缺点是不少。但总的来说，这个项目还是取得了非常大的成功，古北新区四个字几乎是家喻户晓。它最大的特点有二：一个是开放性。所有小区全是开放型的住宅，根本没有我们现在的住宅小区那种全封闭的形态。我认为开放住宅有一个最大特点就是成长性，这点我们看得非常清楚。我们刚进去做的时候，小区及周边环境都非常冷清，店面也很少。但是随着新区的不断建设，整体环境逐渐成熟起来。大家现在走进古北新区就宛如走进国外的一个高档社区，里面的都市生活应该说是非常和谐。它的另一个特点就是其规划的统一性。当初有四家大公司参与建设该项目，大公司再分出约八九家房地产商共同开发这个小区。但是古北集团公司抓住了设计权，我们爱建设计院只与古北集团进行协调。房子的布局和风格都是牢牢的掌握在古北集团公司手里。从而才形成了现在这个非常一致的欧式小区。规划的统一性是其成功的要点，加之小区的开放性共同造就了古北小区如今的繁华。 Wendy：在当时的社会条件下采用这样一种开放的形态，你们有没有考虑到可能产生的安全问题？ 邬伟民：考虑到了。当初在对这个形态进行讨论的时候，设计专家和各个业主都会提出这个问题。新区在当时属于高档社区，而其周边人群的生活水平和认知性应该说是比较低的，小区的安全性和社会秩序可能会受到一定影响。当时还有许多人提出，一个不文明的人进去以后，他也会为这个环境所感染。现在时间证明全开放形态是成功的，我们在古北小区，看不到有人乱扔垃圾或是出现犯罪率高等问题。相反那里环境优美宁静，富有老城区高档住宅的感觉。 Wendy：当时的设计者和业主有没有什么特别反对的意见？ 邬伟民：有，反对意见很多。甚至有的专家指责我们是不是不懂如何设计住宅小区，什么话都有。但是最后公司还是坚持全开放性社区。后来整个建筑界都认同了其可行性。 Wendy：这种开放式的模式，你们在以后的小区设计里面有没有用过？ 邬伟民：很遗憾。再也没有用过。因为业主都要求采用封闭型。目前上海开放性的小区很少，要让人们接受这种形式还有赖社会的发展。希望发展商能去古北新区看看，亲身体验一下全开放型小区的好处。我有个体会，现在朋友之间走动，进每一个小区，保安总要问你一句，你是几号的，你到哪里去，这个对物业管理部门来说他很尽职，但是我认为这样是不是太“土”了。 Wendy：这种开放的形式在后来实践中遇到过什么矛盾吗？ 邬伟民：这的确是个实际问题。我们通过加强门禁系统，在每个公寓里面增设保安，还有户间花园给两个房子的业主独享等细小的手段或者技术性的措施来进行弥补。全封闭小区有它的优点，但是全开放性社区潜力是非常大的。 Wendy：我个人也认为开放性社区比较适合上海的城市情况。我不知道您有没有注意到，我们小时候，城市的各个街坊还是比较开放的，对每个街坊的认识也很充分。但是现在新开发的楼盘，尤其是比较大的楼盘，都是用围墙与城市完全隔绝开的，留给我们的只是一些街道，我觉得这是一种欠缺。 邬院长对开放式小区的前景十分乐观，他认为只要设计巧妙，完全可以达到业主的要求。这种乐观的想法使得邬院长和爱建设计院不断的尝试将国外新鲜的设计观点引进中国。 |